Nyhetsrum

5.5.2008

Börsmeddelande

SKILJEDOMSTOLENS BESLUT OM HYRESKONTRAKTET F√ñR STOCKMANNS SMOLENSKAJAVARUHUS I MOSKVA

STOCKMANN Oyj Abp
Pressmeddelande
5.5.2008 kl. 14.15

SKILJEDOMSTOLENS BESLUT OM HYRESKONTRAKTET F√ñR STOCKMANNS
SMOLENSKAJAVARUHUS I MOSKVA

Stockmanns varuhus i k√∂pcentret Smolenski Passage i centrum av Moskva har
verkat i hyrda lokaliteter sedan √•r 1998. Hyresv√§rdar √§r Mostroiekonombank
och k√∂pcentret Smolenski Passage. Stockmann har enligt en option i
hyresavtalen r√§tt att forts√§tta som hyresg√§st i lokalerna fram till √•r
2018. I enlighet med avtalen meddelade Stockmann hyresv√§rdarna √•r 2006 att
bolaget kommer att utnyttja sin optionsr√§tt. Hyresv√§rdarna f√∂rnekade att
optionsr√§tten existerar och Stockmann har i enlighet med avtalet f√∂rt
√§rendet till Moskvas internationella skiljedomstol (ICAC) f√∂r ett beslut.

Hyresavtalet med k√∂pcentret Smolenski Passage innefattar ungef√§r 90
procent av varuhusets lokaliteter. Skiljedomstolen har bekr√§ftat att
Stockmann har r√§tt att f√∂rl√§nga hyresavtalet med tio √•r enligt g√§llande
nuvarande villkor. Skiljedomstolen har f√∂rpliktigat bolaget Smolenski
Passage att i enlighet med dessa villkor tillsammans med Stockmann
underteckna ett nytt hyreskontrakt som kan registeras i enlighet med rysk
lag. Den nya hyrestiden √§r 1.5.2008-30.4.2018.

Skiljedomstolen konstaterade i sin andra sammans√§ttning att avtalet som
ing√•tts med Mostroiekonombank, och som inbegriper den √•terst√•ende andelen
p√• tio procent av varuhusets lokaliteter, att Stockmann har r√§tt till ett
nytt hyreskontrakt p√• tio √•r √§ven enligt g√§llande nuvarande villkor.
Avvikande fr√•n det andra beslutet h√§nvisas i detta beslut till stadganden
i Rysslands skattelags 40 ¬ß. Enligt stadganden har Rysslands
skattemyndighet i undantagsfall r√§tt att kr√§va en justering av hyran,
ifall den v√§sentligt avviker fr√•n marknadshyrorna. En av skiljedomstolens
tre skiljem√§n avgav avvikande √•sikt, han anser att hyreskontraktet skall
fortg√• enligt nuvarande villkor utan h√§nvisningar till Rysslands
skattelag. I √§rendet gavs allts√• tv√• delvis olika beslut i en tvistefr√•ga
med lika materiellt inneh√•ll.

F√∂r att skiljedomstolens beslut skall vara verkst√§llbart m√•ste √§nnu den
allm√§nna underdomstolen i Moskva bekr√§fta skiljedomstolens beslut.

Stockmann tror att de nu utf√§rdade besluten m√∂jligg√∂r en fortsatt
verksamhet f√∂r varuhuset i fastigheten i enlighet med de ursprungliga
avtalen.

STOCKMANN Oyj Abp

Hannu Penttil√§
verkst√§llande direkt√∂r

DISTRIBUTION
OMX Nordiska B√∂rs Helsingfors
Centrala massmedia